万宁幕墙玻璃防水补漏工程 外漏漏水 私家防水业务均可承接

幕墙漏水防水补漏修理方法一般情况处理：外墙下吊绳，原来开裂的密封胶铲除，重新打密封胶，等表面干燥结膜后往外延伸涂刷外墙透明防水液，如还是不行在内墙渗水处高压注浆处理，高压注浆时要随时观察外部情况而控制注浆压力。防止压力过大把外墙打鼓泡。
幕墙防水补漏应该注意的问题：
1、设计时先考虑幕墙防水装置设计构造，运用“等压原理”，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的；
2、在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔，把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外，同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水，这是治水方法之一；
3、设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道，将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起，通过排水管道通畅地排往室内某一处的排水孔；
4、选用结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶，而且要加强检验，防止过期使用，选用浮法玻璃，玻璃必须经边缘处理，玻璃规格尺寸误差符合标准要求；
5、注意控制密封胶的使用环境，严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工，结构胶的施工车间要求清洁无尘土，室内温度不宜**27℃左右（不同的结构胶其使用性能不同，对室内温度的要求也略有不同），相对湿度不宜低于50％左右；
6、结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前，应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净，注胶后应嵌填密实、表面平整，加强养护，防止手摸、水冲等；
7、开启窗应认真检查是否达到密封程度，配件是否材质比较优良、功能可靠，开启、关闭是否灵活；
8、清洁幕墙时，采用大楼自身的擦窗机，如果由清洁公司清洁，必须有详细的施工组织方案，不能对幕墙有任何损坏.

幕墙防水补漏，基层检查清理及施工：
1、检查目的：准确找到漏水部位，确保施工效果；
2、清理目的：清洗注胶表面灰尘污物，充分清洁间隙缝，确保没有水、油渍、涂料、灰尘等，充分清洁粘结面，加以干燥，对幕墙胶缝内缺少泡沫填充材料的重新填充，确保密封效果；
3、施工范围：在确定幕墙某点漏水之后向左方右方上方各延伸5米左右范围施工，确保任何漏点没有遗失；
4、此过程中**检查施工漏水相对严重的铝板和外幕墙，在这两个部位分3个组自上而下同时检查清理施工，每组至少3人左右，至少一人在室外施工，另外几人在室内做配合，地面几人人做好安全防护。

幕墙防水补漏应注意：
1、根据等压防水的原理，在窗**部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条，这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条，进一步有效地提高了开启窗的水密性；
2、慎用挂钩式隐框上悬窗，很多人不会使用风撑，使尽力气拉风撑，把窗上面的限位块**坏，整个玻璃开启扇掉到楼下的事故就有几起；
3、明框玻璃幕墙窗下部也是个防漏水的关键部位，应采用铝通填充并镶嵌胶条打上密封胶，其次就是注意开启扇玻璃下端设置玻璃托件以避免结构胶受重力。

在幕墙表面，为了运用雨幕原理进行防水，设计上使等压腔的压力Pc等于或接近室外压力Po，即水密线两侧的风压基本相等，消除或减轻了风压的作用，使水不通过或很少通过尘密线和水密线进入等压腔，在气密线两侧，缝隙和作用同样不可避免，要达到不渗漏的目的，则要使水淋不到气密线，消除渗漏三要素中水的因素，由于通过尘密线和水密线的水很少或没有，加上合理的组织排水，就没有水淋到气密线，气密线缝隙周围没有水，就不会发生渗漏，从而使幕墙对插部位具有良好的防水能力，在开始设计幕墙时要先考虑幕墙防水装置设计构造，运用等压原理"，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔，这样，等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡，将压力差移至接触不到雨水的室内一侧，于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水，达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的目的。
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